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Was bringt dir das QNG-Siegel in Euro?

Das QNG hebt deinen zinsgünstigen KfW-Kredit von 100.000 € auf 150.000 € pro Wohnung (Programm 297/298). Rechne in 10 Sekunden aus, was das für dein Projekt bedeutet.

WohneinheitenErwarteter Marktzins (Bank) %KfW-Zins (297/298) %QNG-Zusatzkosten gesamt (Zertifizierung + Auditor)

Zusatzaufwand fürs Siegel: Zertifizierungsgebühr (~600–6.000 €) + Auditor-Honorar (individuell, meist der größte Block). Grober Startwert 8.000 € — bitte an dein Projekt anpassen. KfW-Zinsen (Stand 2026, 10 J.): EH40 ab ~0,6 %, EH55 ab ~1,0 %; maßgeblich ist die KfW-Konditionsübersicht.

QNG-Bonus — zusätzlicher zinsgünstiger Kredit50.000 €

Ohne QNG (bis 100.000 €/WE)100.000 €

Mit QNG-PLUS/PREMIUM (bis 150.000 €/WE)150.000 €

Zinsvorteil des Bonus, 1. Jahr (günstiger statt Marktzins)1.400 €

Zinsvorteil über 10 Jahre (grob, sinkend mit Tilgung)~7.700 €

abzüglich QNG-Zusatzkosten− 8.000 €

Netto-Vorteil über 10 Jahre−

Orientierungswerte, keine Finanzierungs- oder Steuerberatung. Der Zinsvorteil bezieht sich auf die zusätzlichen 50.000 €/WE, die das QNG freischaltet; ohne QNG müsstest du diesen Teil teurer finanzieren. Hinzu kommen mögliche Vorteile aus der § 7b Sonder-AfA (bei Vermietung). Maßgeblich sind die offiziellen KfW-Bedingungen. Der QNG-Kredit setzt das nachgewiesene QNG-PLUS/PREMIUM voraus.

Ist dein Neubau überhaupt QNG-fähig?

Prüf es kostenlos in 60 Sekunden — dann weißt du, ob du die 150.000 € pro Wohnung bekommst.

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