Diese K.-o.-Kriterien kosten Sie die QNG-Förderung

Beim QNG zählt nicht nur die Gesamtpunktzahl. Es gibt K.-o.-Kriterien — Mindestanforderungen, die jede für sich erfüllt sein müssen. Wird nur eine gerissen, gibt es kein Siegel und keine höhere KfW-Förderung, egal wie gut der Rest ist. Das ist der teuerste Fehler beim nachhaltigen Bauen. Diese Punkte sollten Sie kennen.

1. Die Ökobilanz (CO₂ und Primärenergie)

Das wichtigste K.-o. Zwei Werte müssen gleichzeitig eingehalten werden: das Treibhauspotenzial (≤ 24 kg CO₂-Äq./m²·a für PLUS) und die nicht erneuerbare Primärenergie (≤ 96 kWh/m²·a). Reißt einer davon, ist Schluss. Hier scheitern die meisten Projekte — meist an der Materialwahl (viel Beton, wenig Holz).

2. Holz aus nachhaltiger Waldwirtschaft

Verbautes Holz muss zu mindestens 50 % (PLUS) aus zertifizierter Waldwirtschaft (FSC/PEFC oder gleichwertig) stammen, bei PREMIUM 80 %. Ohne die passenden Herkunftsnachweise fehlt der Beleg.

3. Schadstoffvermeidung

Bau- und Innenraummaterialien müssen den QNG-Schadstoffkatalog einhalten — bei PLUS über vertragliche Verpflichtungen, bei PREMIUM produktbezogen nachgewiesen. Fehlt die Absicherung, wird es kritisch.

4. Barrierefreiheit (ab mehr als 5 Wohnungen)

Bei größeren Projekten müssen die Wohnungen barrierefrei „ready“ geplant sein (PLUS: 80 %, PREMIUM: 100 % inklusive Aufzug). Für Ein- und Zweifamilienhäuser spielt das keine Rolle.

5. Der richtige Gebäudetyp

Das QNG gilt für Neubauten und Komplettmodernisierungen. Kleinere Sanierungen unterhalb einer Komplettmodernisierung sind nicht zertifizierbar.

6. Die Siegelmeldung nicht vergessen

Ganz am Ende steht die Registrierung: Ohne gültige Siegelnummer (Meldung an die zuständige Stelle) gibt es trotz erfüllter Kriterien kein anerkanntes Siegel. Ein formaler Schritt, der leicht untergeht.

Je nach Zertifizierungsstelle: weitere K.-o.

Zusätzlich hat jede Stelle eigene Mindestanforderungen — etwa „kein Kriterium mit 0 Punkten“ und „mindestens 50 % Gesamterfüllung“ bei BiRN, oder „jeder Steckbrief einzeln erfüllt, keine Kompensation“ bei NaWoh. Diese sehen Sie kriterienweise im System-Selbstcheck und in der Ausschluss-Übersicht.

Fazit

Ein K.-o.-Kriterium zu übersehen kann Sie schnell 50.000 € Förderung je Wohnung kosten. Prüfen Sie deshalb früh — am besten vor dem Bauantrag:

• Ausschluss-Kriterien im Detail · Voller QNG-Check · Beratung anfragen

Erste Orientierung, keine Rechtsberatung. Verbindlich sind die offiziellen Unterlagen der Zertifizierungsstellen und qng.info.